• 教你识破装修公司忽悠你的预算报价
  • 资讯类型:家装资讯  /  更新时间:2019-03-10  /  浏览:339 次  /  

      装修行业内的人都知道预算陷阱这种情况,会有各种猫腻,尤其是在预算报价这当面的问题,但是很多第一次装修房子的业主,不清楚装修公司预算伎俩,下面来给你说到说到。

首先、大数小报

工程预算中另一个最大的陷阱是把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会马上把报价总价压下去,使预算表看上去十分具有竞争力。当然,对于预算而言是没法保证完全没有误差的,但误差会是一个相对接近的数字。但人为地报少数量,则可以报减很多。一般这种做法还会结合其他的作弊手法一起使用。曾经小编去做市场调查的时候,就发现一家公司的预算表,把数量足足报少一半的,这样5万元的预算在实际结算时就会跑到10万去了。

其次、拆项增加预算重复收费

1、细说报价表

不同的材料其计价要求也是不一样的。如:石膏线、PPR管等,前者材料价含安装费,按实际尺寸算,不算损耗,后者基本可以做到零损耗,所以消费者要注意。

2、拆项收费问题多

拆项收费是常见问题,看上去单价低,但事实上,人工费、辅料费等重复收取。铺设地砖时,会增加地面辅料和人工费等,这样等于无形涨价。

3、精明计算费用

业主在确认报价前,先了解相关信息,看款项应如何收取,计量单位、包含的费用也需了解。

再次、转包抬高价格

常见方法就是转包,有时项目太多做不完,装修公司会将部分项目转包施工队,施工质量难以保证。

1、转包经常见

业内人士说,转包情况已非罕见,不少施工队接受转包业务,装修公司从中赚取中介费。

2、低价是旗号

挑选装修公司时,小公司用低价来吸引户主,让户主放弃价格高的大公司,施工时把部分项目转包出去,从中赚差价或利润。小公司在转包前会在总额中提取30%-35%的“管理费”,这些无疑就转嫁到消费者头上。

3、关注质量与售后

消费者签约时,并不知道工程被转包,对于这些现象,消费者难以知道,所以,消费者在签约前,需与装修公司协商好装修质量与售后服务,减少个人损失。

第四、混乱算法

做预算时,把一些项目的算法改为不常规的算法,这样使单价看上去很低。由于这种算法跟业主可能理解的算法存在'倍'的关系,在决算时,这些本来单价很低的项目就会突然数量变得很大从而导致总价飙升很多。例如:改电项目按米算,本来是合理的,结果结算时这个米是按电线的长度,而不是按管的米数计算的。一根管里面可是至少有三根线的,这样就翻了三倍了。

第五、笼统的报价

这种情况在正规交易中很少发生,但极为容易发生在业主和施工方存在特别的关系时,例如亲戚。也可能是发生在本身工程项目不多时,特别是简装工程。这些工程本身预算部分项目会报得相当地粗糙,在施工过程中,就会出现这个没报,那个没报的情况。

最后、不标明细价格

一些在网上’进修’过的业主都会要求人家将工艺说明。但装修工艺是很复杂的,工艺的做法有时候跟主材有很大的关系,只要主材标明了,一般做法上是很难修改的,但是如果工艺做法上写足,就是把主材模糊化,则在施工过程中就有很大的操作空间。一般业主也不明就里,看到做法写了,就千万以为没问题了。【临清房产网


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